Après une année record, le marché immobilier sur de bons rails pour 2022

Les taux bas devraient encore tirer les ventes, malgré des prix élevés et des contraintes qui s’accumulent.

Stop ou encore? Après une année 2021 qui a déjoué tous les pronostics, quid de 2022? Certes, la prédiction est un art difficile. Mais les moteurs qui ont dopé les ventes en 2021 devraient continuer à tirer le marché. Dans un contexte de pandémie qui n’en finit pas, la pierre profite de son statut de valeur refuge, et encore plus dans un contexte d’inflation. «L’immobilier est mieux qu’un lingot d’or», fait valoir Laurent Vimont, président du réseau Century 21, qui publiait lundi un bilan du marché immobilier 2021.

Quand on investit dans un logement locatif, «on l’achète à crédit et une partie des échéances peuvent être payées par les loyers versés par le locataire», appuie-t-il. Les taux bas, principaux carburants du marché, devraient rester proches de leurs niveaux actuels, même si de légères hausses ne sont pas à exclure, et devraient continuer à rendre les crédits attractifs. «Le marché immobilier restera porteur tant que les taux resteront bas», poursuit Laurent Vimont. Enfin, les envies…

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